تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الصويرة
الترتيب
#13
من أصل 16 حي
مقابل متوسط المدينة
-20%
أقل من المتوسط
متوسط الصويرة
8.472 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.600 ← 10.484 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في السقالة (الصويرة) هو 6.764 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في السقالة أقل بنسبة 20٪ من متوسط سعر الصويرة — يحتل المرتبة 13 من أصل 16 حيًا من حيث السعر.
6.764 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في السقالة إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 16 حي في الصويرة، من بينها السقالة، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من السقالة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في السقالة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد السقالة سوقاً في طور النمو في الصويرة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول السقالة بالفعل فوق متوسط الصويرة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد السقالة من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في الصويرة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 20% أقل من متوسط الصويرة، يجذب السقالة المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 13 / 16
من بين أحياء الصويرة، يحافظ السقالة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.600 DH و10.484 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في السقالة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.764 DH/m²
متوسط السعر
السقالة · شقة
#13
الترتيب في المدينة
من أصل 16 حي
“يعرف فريق منزل السقالة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في السقالة
“اشتريت في السقالة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الصويرة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في السقالة
16
حي مرصود
في الصويرة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · السقالة