تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الفنيدق
الترتيب
#8
من أصل 12 حي
مقابل متوسط المدينة
-7%
أقل من المتوسط
متوسط الفنيدق
7.304 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.596 ← 10.476 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في خندق الزيتون (الفنيدق) هو 6.759 DH/m² للشقق و11.195 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في خندق الزيتون أقل بنسبة 7٪ من متوسط سعر الفنيدق — يحتل المرتبة 8 من أصل 12 حيًا من حيث السعر.
6.759 DH/m²
متوسط سعر م²
11.195 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في خندق الزيتون إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من خندق الزيتون.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 12 حي في الفنيدق، من بينها خندق الزيتون، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في خندق الزيتون، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر خندق الزيتون طلباً مستقراً في الفنيدق. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع خندق الزيتون ضمن النطاق المرجعي لـ الفنيدق، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع خندق الزيتون ضمن النطاق المتوسط لـ الفنيدق، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع خندق الزيتون ضمن النطاق المرجعي لـ الفنيدق. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 8 / 12
من بين أحياء الفنيدق، يحافظ خندق الزيتون على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.596 DH و10.476 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في خندق الزيتون موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.759 DH/m²
متوسط السعر
خندق الزيتون · شقة
#8
الترتيب في المدينة
من أصل 12 حي
“يعرف فريق منزل خندق الزيتون معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في خندق الزيتون
“اشتريت في خندق الزيتون لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الفنيدق
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في خندق الزيتون
12
حي مرصود
في الفنيدق
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · خندق الزيتون