تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · كلميم
الترتيب
#4
من أصل 6 حي
مقابل متوسط المدينة
-15%
أقل من المتوسط
متوسط كلميم
8.482 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.910 ← 11.193 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في أمحيريش (كلميم) هو 7.221 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في أمحيريش أقل بنسبة 15٪ من متوسط سعر كلميم — يحتل المرتبة 4 من أصل 6 حيًا من حيث السعر.
7.221 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في أمحيريش إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 6 حي في كلميم، من بينها أمحيريش، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من أمحيريش.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في أمحيريش، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر أمحيريش طلباً مستقراً في كلميم. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع أمحيريش ضمن النطاق المرجعي لـ كلميم، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع أمحيريش ضمن النطاق المتوسط لـ كلميم، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 15% أقل من متوسط كلميم، يجذب أمحيريش المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 4 / 6
من بين أحياء كلميم، يحافظ أمحيريش على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.910 DH و11.193 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في أمحيريش موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.221 DH/m²
متوسط السعر
أمحيريش · شقة
#4
الترتيب في المدينة
من أصل 6 حي
“يعرف فريق منزل أمحيريش معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في أمحيريش
“اشتريت في أمحيريش لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في كلميم
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في أمحيريش
6
حي مرصود
في كلميم
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · أمحيريش