تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · كلميم
الترتيب
#6
من أصل 6 حي
مقابل متوسط المدينة
-40%
أقل من المتوسط
متوسط كلميم
8.482 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.463 ← 7.894 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي سيدي الغازي (كلميم) هو 5.093 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي سيدي الغازي أقل بنسبة 40٪ من متوسط سعر كلميم — يحتل المرتبة 6 من أصل 6 حيًا من حيث السعر.
5.093 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي سيدي الغازي إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 6 حي في كلميم، من بينها حي سيدي الغازي، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي سيدي الغازي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي سيدي الغازي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد حي سيدي الغازي سوقاً في طور النمو في كلميم. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول حي سيدي الغازي بالفعل فوق متوسط كلميم — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي سيدي الغازي من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في كلميم، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر حي سيدي الغازي أرخص متر مربع في كلميم — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 6 / 6
من بين أحياء كلميم، يحافظ حي سيدي الغازي على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.463 DH و7.894 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي سيدي الغازي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.093 DH/m²
متوسط السعر
حي سيدي الغازي · شقة
#6
الترتيب في المدينة
من أصل 6 حي
“يعرف فريق منزل حي سيدي الغازي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي سيدي الغازي
“اشتريت في حي سيدي الغازي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في كلميم
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي سيدي الغازي
6
حي مرصود
في كلميم
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي سيدي الغازي