تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · كلميم
الترتيب
#2
من أصل 6 حي
مقابل متوسط المدينة
-9%
أقل من المتوسط
متوسط كلميم
8.482 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.238 ← 11.940 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي وادي نون (كلميم) هو 7.703 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي وادي نون أقل بنسبة 9٪ من متوسط سعر كلميم — يحتل المرتبة 2 من أصل 6 حيًا من حيث السعر.
7.703 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي وادي نون إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 6 حي في كلميم، من بينها حي وادي نون، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي وادي نون.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي وادي نون، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي وادي نون طلباً قوياً ومستمراً في كلميم. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي وادي نون ضمن النطاق المرجعي لـ كلميم، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي وادي نون ضمن النطاق المتوسط لـ كلميم، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 9% أقل من متوسط كلميم، يجذب حي وادي نون المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
حي واحد فقط من أصل 6 يتجاوز سعر المتر المربع في حي وادي نون. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.238 DH و11.940 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي وادي نون موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.703 DH/m²
متوسط السعر
حي وادي نون · شقة
#2
الترتيب في المدينة
من أصل 6 حي
“يعرف فريق منزل حي وادي نون معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي وادي نون
“اشتريت في حي وادي نون لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في كلميم
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي وادي نون
6
حي مرصود
في كلميم
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي وادي نون