تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · كلميم
الترتيب
#1
من أصل 6 حي
مقابل متوسط المدينة
+112%
أعلى من المتوسط
متوسط كلميم
8.482 DH/m²
شقة · م²
النطاق
12.205 ← 27.819 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي الواحة (كلميم) هو 17.948 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي الواحة أعلى بنسبة 112٪ من متوسط سعر كلميم — يحتل المرتبة 1 من أصل 6 حيًا من حيث السعر.
17.948 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي الواحة إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 6 حي في كلميم، من بينها حي الواحة، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي الواحة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي الواحة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي الواحة طلباً قوياً ومستمراً في كلميم. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر حي الواحة إمكانية قوية للحاق بمتوسط كلميم — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي الواحة من الأحياء الراقية في كلميم — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد حي الواحة من أكثر العناوين تميزاً في كلميم. بفارق +112% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
0 أحياء فقط من أصل 6 تتجاوز سعر المتر المربع في حي الواحة. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 12.205 DH و27.819 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي الواحة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
17.948 DH/m²
متوسط السعر
حي الواحة · شقة
#1
الترتيب في المدينة
من أصل 6 حي
“يعرف فريق منزل حي الواحة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي الواحة
“اشتريت في حي الواحة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في كلميم
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي الواحة
6
حي مرصود
في كلميم
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي الواحة