سعر العقار بالمتر المربع
تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
متوسط سعر الشقة
11.211 DH/m²
متوسط سعر الفيلا
9.981 DH/m²
| الحي | سعر م² شقة |
|---|---|
| الرمل الذهبي | — |
| الكازينو | 14.771 DH |
| امتداد الحريرة | 12.380 DH |
Chargement de la carte…
تحليل السوق
أغلى حي
الكازينو
14.771 DH/m²
أقل الأحياء سعراً
شارع مصطفى السايح
8.994 DH/m²
تغطية منزل
8 حياً
تمت دراستها في 2026
سوق العقار في الهرهورة يضم 8 حياً ضمن مرجع منزل 2026. يبلغ متوسط سعر المتر المربع للشقة 11.211 DH/m²، و9.981 DH/m² بالنسبة للفيلات. تُحدَّث هذه المعطيات من طرف منزل للعقار انطلاقاً من المعاملات المرصودة في السوق المحلي.
متوسط سعر المتر المربع للشقة في الهرهورة هو 11.211 درهم. تتراوح الأسعار بين 8.994 درهم/م² (شارع مصطفى السايح) و14.771 درهم/م² (الكازينو).
الحي الأعلى سعراً في الهرهورة هو الكازينو، بمتوسط 14.771 درهم للمتر المربع بالنسبة للشقة. يحظى هذا القطاع بإقبال كبير بفضل موقعه وجودة بنائه أو قربه من المرافق الراقية في المدينة.
أقل الأحياء سعراً في الهرهورة حسب مرجعنا هو شارع مصطفى السايح، بمتوسط 8.994 درهم للمتر المربع — أي أرخص بنسبة 39% من الكازينو. تناسب هذه الأحياء المحيطية المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة.
| سيدي العابد | — |
| شارع مصطفى السايح | 8.994 DH |
| لوتيسمان بيتهوفن | 14.196 DH |
| واد الذهب | — |
| وسط الحريرة | 13.804 DH |
يتميز سوق العقار في الهرهورة عام 2026 بطلب قوي، خاصة من المغاربة المقيمين بالخارج ومن المشترين لأول مرة. تسجل الأسعار ارتفاعاً معتدلاً بين 3 و7% في السنة داخل الأحياء المستقرة، مدفوعاً بمشاريع البنية التحتية الجارية وبندرة الأوعية العقارية جيدة الموقع.
توفر الهرهورة فرصاً للاستثمار الكرائي بمردودية إجمالية تتراوح عادة بين 5 و8% حسب الأحياء. تسجل العقارات جيدة الموقع، القريبة من الجامعات أو مناطق النشاط أو وسط المدينة، أفضل نسب الإشغال. يواكب منزل للعقار المستثمرين في تحليل الإمكانات الكرائية وحساب المردودية الصافية.
لمعرفة المزيد