تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الهرهورة
الترتيب
#3
من أصل 5 حي
مقابل متوسط المدينة
+8%
أعلى من المتوسط
متوسط الهرهورة
12.829 DH/m²
شقة · م²
النطاق
9.387 ← 21.396 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في وسط الحريرة (الهرهورة) هو 13.804 DH/m² للشقق و9.225 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في وسط الحريرة أعلى بنسبة 8٪ من متوسط سعر الهرهورة — يحتل المرتبة 3 من أصل 5 حيًا من حيث السعر.
13.804 DH/m²
متوسط سعر م²
9.225 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في وسط الحريرة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من وسط الحريرة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 5 حي في الهرهورة، من بينها وسط الحريرة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في وسط الحريرة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر وسط الحريرة طلباً مستقراً في الهرهورة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع وسط الحريرة ضمن النطاق المرجعي لـ الهرهورة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع وسط الحريرة ضمن النطاق المتوسط لـ الهرهورة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +8% فوق المتوسط، يُظهر وسط الحريرة طلباً يفوق معظم أحياء الهرهورة — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
2 أحياء فقط من أصل 5 تتجاوز سعر المتر المربع في وسط الحريرة. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 9.387 DH و21.396 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في وسط الحريرة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
13.804 DH/m²
متوسط السعر
وسط الحريرة · شقة
#3
الترتيب في المدينة
من أصل 5 حي
“يعرف فريق منزل وسط الحريرة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في وسط الحريرة
“اشتريت في وسط الحريرة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الهرهورة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في وسط الحريرة
5
حي مرصود
في الهرهورة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · وسط الحريرة