تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الهرهورة
الترتيب
#5
من أصل 5 حي
مقابل متوسط المدينة
-30%
أقل من المتوسط
متوسط الهرهورة
12.829 DH/m²
شقة · م²
النطاق
6.116 ← 13.941 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في شارع مصطفى السايح (الهرهورة) هو 8.994 DH/m² للشقق و7.917 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في شارع مصطفى السايح أقل بنسبة 30٪ من متوسط سعر الهرهورة — يحتل المرتبة 5 من أصل 5 حيًا من حيث السعر.
8.994 DH/m²
متوسط سعر م²
7.917 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في شارع مصطفى السايح إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من شارع مصطفى السايح.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 5 حي في الهرهورة، من بينها شارع مصطفى السايح، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في شارع مصطفى السايح، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد شارع مصطفى السايح سوقاً في طور النمو في الهرهورة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول شارع مصطفى السايح بالفعل فوق متوسط الهرهورة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد شارع مصطفى السايح من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في الهرهورة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر شارع مصطفى السايح أرخص متر مربع في الهرهورة — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 5 / 5
من بين أحياء الهرهورة، يحافظ شارع مصطفى السايح على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 6.116 DH و13.941 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في شارع مصطفى السايح موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.994 DH/m²
متوسط السعر
شارع مصطفى السايح · شقة
#5
الترتيب في المدينة
من أصل 5 حي
“يعرف فريق منزل شارع مصطفى السايح معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في شارع مصطفى السايح
“اشتريت في شارع مصطفى السايح لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الهرهورة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في شارع مصطفى السايح
5
حي مرصود
في الهرهورة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · شارع مصطفى السايح