تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · القنيطرة
الترتيب
#9
من أصل 32 حي
مقابل متوسط المدينة
+10%
أعلى من المتوسط
متوسط القنيطرة
5.527 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.119 ← 9.388 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في ممورة (القنيطرة) هو 6.057 DH/m² للشقق و7.027 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في ممورة أعلى بنسبة 10٪ من متوسط سعر القنيطرة — يحتل المرتبة 9 من أصل 32 حيًا من حيث السعر.
6.057 DH/m²
متوسط سعر م²
7.027 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في ممورة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من ممورة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 32 حي في القنيطرة، من بينها ممورة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في ممورة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد ممورة طلباً قوياً ومستمراً في القنيطرة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع ممورة ضمن النطاق المرجعي لـ القنيطرة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع ممورة ضمن النطاق المتوسط لـ القنيطرة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +10% فوق المتوسط، يُظهر ممورة طلباً يفوق معظم أحياء القنيطرة — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
الترتيب 9 / 32
من بين أحياء القنيطرة، يحافظ ممورة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.119 DH و9.388 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في ممورة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.057 DH/m²
متوسط السعر
ممورة · شقة
#9
الترتيب في المدينة
من أصل 32 حي
“يعرف فريق منزل ممورة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في ممورة
“اشتريت في ممورة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في القنيطرة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في ممورة
32
حي مرصود
في القنيطرة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · ممورة