تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · القنيطرة
الترتيب
#28
من أصل 32 حي
مقابل متوسط المدينة
-11%
أقل من المتوسط
متوسط القنيطرة
5.527 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.334 ← 7.600 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في أولاد برجال التوسع (القنيطرة) هو 4.903 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في أولاد برجال التوسع أقل بنسبة 11٪ من متوسط سعر القنيطرة — يحتل المرتبة 28 من أصل 32 حيًا من حيث السعر.
4.903 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في أولاد برجال التوسع إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 32 حي في القنيطرة، من بينها أولاد برجال التوسع، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من أولاد برجال التوسع.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في أولاد برجال التوسع، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد أولاد برجال التوسع سوقاً في طور النمو في القنيطرة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع أولاد برجال التوسع ضمن النطاق المرجعي لـ القنيطرة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع أولاد برجال التوسع ضمن النطاق المتوسط لـ القنيطرة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 11% أقل من متوسط القنيطرة، يجذب أولاد برجال التوسع المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 28 / 32
من بين أحياء القنيطرة، يحافظ أولاد برجال التوسع على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.334 DH و7.600 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في أولاد برجال التوسع موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.903 DH/m²
متوسط السعر
أولاد برجال التوسع · شقة
#28
الترتيب في المدينة
من أصل 32 حي
“يعرف فريق منزل أولاد برجال التوسع معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في أولاد برجال التوسع
“اشتريت في أولاد برجال التوسع لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في القنيطرة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في أولاد برجال التوسع
32
حي مرصود
في القنيطرة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · أولاد برجال التوسع