تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الخميسات
الترتيب
#6
من أصل 24 حي
مقابل متوسط المدينة
+12%
أعلى من المتوسط
متوسط الخميسات
4.664 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.545 ← 8.080 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي لالة ميمونة (الخميسات) هو 5.213 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي لالة ميمونة أعلى بنسبة 12٪ من متوسط سعر الخميسات — يحتل المرتبة 6 من أصل 24 حيًا من حيث السعر.
5.213 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي لالة ميمونة إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 24 حي في الخميسات، من بينها حي لالة ميمونة، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي لالة ميمونة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي لالة ميمونة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي لالة ميمونة طلباً قوياً ومستمراً في الخميسات. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي لالة ميمونة ضمن النطاق المرجعي لـ الخميسات، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي لالة ميمونة ضمن النطاق المتوسط لـ الخميسات، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +12% فوق المتوسط، يُظهر حي لالة ميمونة طلباً يفوق معظم أحياء الخميسات — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
الترتيب 6 / 24
من بين أحياء الخميسات، يحافظ حي لالة ميمونة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.545 DH و8.080 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي لالة ميمونة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.213 DH/m²
متوسط السعر
حي لالة ميمونة · شقة
#6
الترتيب في المدينة
من أصل 24 حي
“يعرف فريق منزل حي لالة ميمونة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي لالة ميمونة
“اشتريت في حي لالة ميمونة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الخميسات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي لالة ميمونة
24
حي مرصود
في الخميسات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي لالة ميمونة