تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الخميسات
الترتيب
#7
من أصل 24 حي
مقابل متوسط المدينة
+10%
أعلى من المتوسط
متوسط الخميسات
4.664 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.489 ← 7.953 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في تجزئة منصور (الخميسات) هو 5.131 DH/m² للشقق و4.866 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في تجزئة منصور أعلى بنسبة 10٪ من متوسط سعر الخميسات — يحتل المرتبة 7 من أصل 24 حيًا من حيث السعر.
5.131 DH/m²
متوسط سعر م²
4.866 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في تجزئة منصور إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من تجزئة منصور.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 24 حي في الخميسات، من بينها تجزئة منصور، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في تجزئة منصور، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد تجزئة منصور طلباً قوياً ومستمراً في الخميسات. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع تجزئة منصور ضمن النطاق المرجعي لـ الخميسات، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع تجزئة منصور ضمن النطاق المتوسط لـ الخميسات، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +10% فوق المتوسط، يُظهر تجزئة منصور طلباً يفوق معظم أحياء الخميسات — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
الترتيب 7 / 24
من بين أحياء الخميسات، يحافظ تجزئة منصور على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.489 DH و7.953 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في تجزئة منصور موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.131 DH/m²
متوسط السعر
تجزئة منصور · شقة
#7
الترتيب في المدينة
من أصل 24 حي
“يعرف فريق منزل تجزئة منصور معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في تجزئة منصور
“اشتريت في تجزئة منصور لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الخميسات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في تجزئة منصور
24
حي مرصود
في الخميسات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · تجزئة منصور