سعر العقار بالمتر المربع
تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
| الحي | سعر م² شقة |
|---|---|
| الحي القديم | 3.946 DH |
| المنطقة الصناعية | 5.670 DH |
| المونة | 4.541 DH |
| تجزئة آيت مزال | 4.936 DH |
Chargement de la carte…
تحليل السوق
أغلى حي
تجزئة بلميلودي
5.800 DH/m²
أقل الأحياء سعراً
دوار الشيخ
3.092 DH/m²
تغطية منزل
32 حياً
تمت دراستها في 2026
تتفاوت الأسعار في الخميسات حسب الحي ونوع العقار. تواصل مع منزل للحصول على تقييم دقيق.
الحي الأعلى سعراً في الخميسات هو تجزئة بلميلودي، بمتوسط 5.800 درهم للمتر المربع بالنسبة للشقة. يحظى هذا القطاع بإقبال كبير بفضل موقعه وجودة بنائه أو قربه من المرافق الراقية في المدينة.
أقل الأحياء سعراً في الخميسات حسب مرجعنا هو دوار الشيخ، بمتوسط 3.092 درهم للمتر المربع — أي أرخص بنسبة 47% من تجزئة بلميلودي. تناسب هذه الأحياء المحيطية المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة.
يتميز سوق العقار في الخميسات عام 2026 بطلب قوي، خاصة من المغاربة المقيمين بالخارج ومن المشترين لأول مرة. تسجل الأسعار ارتفاعاً معتدلاً بين 3 و7% في السنة داخل الأحياء المستقرة، مدفوعاً بمشاريع البنية التحتية الجارية وبندرة الأوعية العقارية جيدة الموقع.
| 5.800 DH |
| تجزئة جنان الزمور | 3.665 DH |
| تجزئة منصور | 5.131 DH |
| حي الإخاء | — |
| حي الحكامة | 5.651 DH |
| حي الرتاحة | 5.065 DH |
| حي الزهراء | 4.619 DH |
| حي السقايا | — |
| حي السلام | 4.744 DH |
| حي السلام | — |
| حي الشعبي | 4.477 DH |
| حي الصحراوية | — |
| حي العراق | 4.630 DH |
| حي المجد | — |
| حي المعمورة | 3.910 DH |
| حي الهناء | 4.752 DH |
| حي بوخام | 5.336 DH |
| حي تدارت | 3.787 DH |
| حي حليمة | — |
| حي سرغيني | 4.403 DH |
| حي سيدي غريب | 5.794 DH |
| حي لالة ميمونة | 5.213 DH |
| حي مولود أكا | 4.015 DH |
| دوار الشيخ | 3.092 DH |
| ديور الهمر | — |
| طريق خميسيت | — |
| واد الفرات | 4.725 DH |
| ياسمين | 4.045 DH |
توفر الخميسات فرصاً للاستثمار الكرائي بمردودية إجمالية تتراوح عادة بين 5 و8% حسب الأحياء. تسجل العقارات جيدة الموقع، القريبة من الجامعات أو مناطق النشاط أو وسط المدينة، أفضل نسب الإشغال. يواكب منزل للعقار المستثمرين في تحليل الإمكانات الكرائية وحساب المردودية الصافية.
لمعرفة المزيد