تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الخميسات
الترتيب
#18
من أصل 24 حي
مقابل متوسط المدينة
-13%
أقل من المتوسط
متوسط الخميسات
4.664 DH/m²
شقة · م²
النطاق
2.751 ← 6.270 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في ياسمين (الخميسات) هو 4.045 DH/m² للشقق و5.116 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في ياسمين أقل بنسبة 13٪ من متوسط سعر الخميسات — يحتل المرتبة 18 من أصل 24 حيًا من حيث السعر.
4.045 DH/m²
متوسط سعر م²
5.116 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في ياسمين إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من ياسمين.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 24 حي في الخميسات، من بينها ياسمين، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في ياسمين، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد ياسمين سوقاً في طور النمو في الخميسات. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع ياسمين ضمن النطاق المرجعي لـ الخميسات، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع ياسمين ضمن النطاق المتوسط لـ الخميسات، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 13% أقل من متوسط الخميسات، يجذب ياسمين المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 18 / 24
من بين أحياء الخميسات، يحافظ ياسمين على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 2.751 DH و6.270 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في ياسمين موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.045 DH/m²
متوسط السعر
ياسمين · شقة
#18
الترتيب في المدينة
من أصل 24 حي
“يعرف فريق منزل ياسمين معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في ياسمين
“اشتريت في ياسمين لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الخميسات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في ياسمين
24
حي مرصود
في الخميسات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · ياسمين