تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · خريبكة
الترتيب
#5
من أصل 24 حي
مقابل متوسط المدينة
+10%
أعلى من المتوسط
متوسط خريبكة
5.532 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.134 ← 9.424 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في درب الخميس (خريبكة) هو 6.080 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في درب الخميس أعلى بنسبة 10٪ من متوسط سعر خريبكة — يحتل المرتبة 5 من أصل 24 حيًا من حيث السعر.
6.080 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في درب الخميس إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 24 حي في خريبكة، من بينها درب الخميس، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من درب الخميس.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في درب الخميس، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد درب الخميس طلباً قوياً ومستمراً في خريبكة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع درب الخميس ضمن النطاق المرجعي لـ خريبكة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع درب الخميس ضمن النطاق المتوسط لـ خريبكة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +10% فوق المتوسط، يُظهر درب الخميس طلباً يفوق معظم أحياء خريبكة — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
الترتيب 5 / 24
من بين أحياء خريبكة، يحافظ درب الخميس على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.134 DH و9.424 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في درب الخميس موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.080 DH/m²
متوسط السعر
درب الخميس · شقة
#5
الترتيب في المدينة
من أصل 24 حي
“يعرف فريق منزل درب الخميس معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في درب الخميس
“اشتريت في درب الخميس لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في خريبكة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في درب الخميس
24
حي مرصود
في خريبكة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · درب الخميس