تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · خريبكة
الترتيب
#4
من أصل 24 حي
مقابل متوسط المدينة
+11%
أعلى من المتوسط
متوسط خريبكة
5.532 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.175 ← 9.517 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي السلام (خريبكة) هو 6.140 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي السلام أعلى بنسبة 11٪ من متوسط سعر خريبكة — يحتل المرتبة 4 من أصل 24 حيًا من حيث السعر.
6.140 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي السلام إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 24 حي في خريبكة، من بينها حي السلام، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي السلام.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي السلام، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي السلام طلباً قوياً ومستمراً في خريبكة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي السلام ضمن النطاق المرجعي لـ خريبكة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي السلام ضمن النطاق المتوسط لـ خريبكة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +11% فوق المتوسط، يُظهر حي السلام طلباً يفوق معظم أحياء خريبكة — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
3 أحياء فقط من أصل 24 تتجاوز سعر المتر المربع في حي السلام. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.175 DH و9.517 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي السلام موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.140 DH/m²
متوسط السعر
حي السلام · شقة
#4
الترتيب في المدينة
من أصل 24 حي
“يعرف فريق منزل حي السلام معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي السلام
“اشتريت في حي السلام لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في خريبكة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي السلام
24
حي مرصود
في خريبكة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي السلام