تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · خريبكة
الترتيب
#6
من أصل 24 حي
مقابل متوسط المدينة
+10%
أعلى من المتوسط
متوسط خريبكة
5.532 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.126 ← 9.404 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي إقبال (خريبكة) هو 6.067 DH/m² للشقق و2.469 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي إقبال أعلى بنسبة 10٪ من متوسط سعر خريبكة — يحتل المرتبة 6 من أصل 24 حيًا من حيث السعر.
6.067 DH/m²
متوسط سعر م²
2.469 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي إقبال إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي إقبال.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 24 حي في خريبكة، من بينها حي إقبال، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي إقبال، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي إقبال طلباً قوياً ومستمراً في خريبكة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي إقبال ضمن النطاق المرجعي لـ خريبكة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي إقبال ضمن النطاق المتوسط لـ خريبكة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +10% فوق المتوسط، يُظهر حي إقبال طلباً يفوق معظم أحياء خريبكة — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
الترتيب 6 / 24
من بين أحياء خريبكة، يحافظ حي إقبال على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.126 DH و9.404 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي إقبال موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.067 DH/m²
متوسط السعر
حي إقبال · شقة
#6
الترتيب في المدينة
من أصل 24 حي
“يعرف فريق منزل حي إقبال معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي إقبال
“اشتريت في حي إقبال لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في خريبكة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي إقبال
24
حي مرصود
في خريبكة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي إقبال