تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · خريبكة
الترتيب
#15
من أصل 24 حي
مقابل متوسط المدينة
-6%
أقل من المتوسط
متوسط خريبكة
5.532 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.522 ← 8.027 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي الفتح (خريبكة) هو 5.179 DH/m² للشقق و3.379 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي الفتح أقل بنسبة 6٪ من متوسط سعر خريبكة — يحتل المرتبة 15 من أصل 24 حيًا من حيث السعر.
5.179 DH/m²
متوسط سعر م²
3.379 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي الفتح إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي الفتح.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 24 حي في خريبكة، من بينها حي الفتح، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي الفتح، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر حي الفتح طلباً مستقراً في خريبكة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي الفتح ضمن النطاق المرجعي لـ خريبكة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي الفتح ضمن النطاق المتوسط لـ خريبكة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع حي الفتح ضمن النطاق المرجعي لـ خريبكة. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 15 / 24
من بين أحياء خريبكة، يحافظ حي الفتح على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.522 DH و8.027 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي الفتح موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.179 DH/m²
متوسط السعر
حي الفتح · شقة
#15
الترتيب في المدينة
من أصل 24 حي
“يعرف فريق منزل حي الفتح معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي الفتح
“اشتريت في حي الفتح لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في خريبكة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي الفتح
24
حي مرصود
في خريبكة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي الفتح