تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مراكش
الترتيب
#34
من أصل 110 حي
مقابل متوسط المدينة
+13%
أعلى من المتوسط
متوسط مراكش
8.573 DH/m²
شقة · م²
النطاق
6.587 ← 15.015 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي إنارة (مراكش) هو 9.687 DH/m² للشقق و3.712 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي إنارة أعلى بنسبة 13٪ من متوسط سعر مراكش — يحتل المرتبة 34 من أصل 110 حيًا من حيث السعر.
9.687 DH/m²
متوسط سعر م²
3.712 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي إنارة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي إنارة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 110 حي في مراكش، من بينها حي إنارة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي إنارة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي إنارة طلباً قوياً ومستمراً في مراكش. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي إنارة ضمن النطاق المرجعي لـ مراكش، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي إنارة ضمن النطاق المتوسط لـ مراكش، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +13% فوق المتوسط، يُظهر حي إنارة طلباً يفوق معظم أحياء مراكش — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
الترتيب 34 / 110
من بين أحياء مراكش، يحافظ حي إنارة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 6.587 DH و15.015 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي إنارة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
9.687 DH/m²
متوسط السعر
حي إنارة · شقة
#34
الترتيب في المدينة
من أصل 110 حي
“يعرف فريق منزل حي إنارة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي إنارة
“اشتريت في حي إنارة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مراكش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي إنارة
110
حي مرصود
في مراكش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي إنارة