تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مديونة
الترتيب
#8
من أصل 15 حي
مقابل متوسط المدينة
-10%
أقل من المتوسط
متوسط مديونة
6.419 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.947 ← 8.998 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في رياض السلام (مديونة) هو 5.805 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في رياض السلام أقل بنسبة 10٪ من متوسط سعر مديونة — يحتل المرتبة 8 من أصل 15 حيًا من حيث السعر.
5.805 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في رياض السلام إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 15 حي في مديونة، من بينها رياض السلام، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من رياض السلام.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في رياض السلام، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر رياض السلام طلباً مستقراً في مديونة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع رياض السلام ضمن النطاق المرجعي لـ مديونة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع رياض السلام ضمن النطاق المتوسط لـ مديونة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 10% أقل من متوسط مديونة، يجذب رياض السلام المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 8 / 15
من بين أحياء مديونة، يحافظ رياض السلام على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.947 DH و8.998 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في رياض السلام موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.805 DH/m²
متوسط السعر
رياض السلام · شقة
#8
الترتيب في المدينة
من أصل 15 حي
“يعرف فريق منزل رياض السلام معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في رياض السلام
“اشتريت في رياض السلام لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مديونة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في رياض السلام
15
حي مرصود
في مديونة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · رياض السلام