تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مديونة
الترتيب
#6
من أصل 15 حي
مقابل متوسط المدينة
-6%
أقل من المتوسط
متوسط مديونة
6.419 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.116 ← 9.382 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في دوار الحفاري (مديونة) هو 6.053 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في دوار الحفاري أقل بنسبة 6٪ من متوسط سعر مديونة — يحتل المرتبة 6 من أصل 15 حيًا من حيث السعر.
6.053 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في دوار الحفاري إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 15 حي في مديونة، من بينها دوار الحفاري، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من دوار الحفاري.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في دوار الحفاري، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد دوار الحفاري طلباً قوياً ومستمراً في مديونة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع دوار الحفاري ضمن النطاق المرجعي لـ مديونة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع دوار الحفاري ضمن النطاق المتوسط لـ مديونة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع دوار الحفاري ضمن النطاق المرجعي لـ مديونة. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 6 / 15
من بين أحياء مديونة، يحافظ دوار الحفاري على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.116 DH و9.382 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في دوار الحفاري موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.053 DH/m²
متوسط السعر
دوار الحفاري · شقة
#6
الترتيب في المدينة
من أصل 15 حي
“يعرف فريق منزل دوار الحفاري معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في دوار الحفاري
“اشتريت في دوار الحفاري لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مديونة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في دوار الحفاري
15
حي مرصود
في مديونة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · دوار الحفاري