تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مديونة
الترتيب
#4
من أصل 15 حي
مقابل متوسط المدينة
-1%
في حدود المتوسط
متوسط مديونة
6.419 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.323 ← 9.853 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في تيط ملل (مديونة) هو 6.357 DH/m² للشقق و5.686 DH/m² للفيلات.
يقترب سعر تيط ملل من متوسط أسعار مديونة — يحتل المرتبة 4 من أصل 15 حيًا.
6.357 DH/m²
متوسط سعر م²
5.686 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في تيط ملل إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من تيط ملل.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 15 حي في مديونة، من بينها تيط ملل، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في تيط ملل، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد تيط ملل طلباً قوياً ومستمراً في مديونة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع تيط ملل ضمن النطاق المرجعي لـ مديونة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع تيط ملل ضمن النطاق المتوسط لـ مديونة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع تيط ملل ضمن النطاق المرجعي لـ مديونة. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 4 / 15
من بين أحياء مديونة، يحافظ تيط ملل على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.323 DH و9.853 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في تيط ملل موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.357 DH/m²
متوسط السعر
تيط ملل · شقة
#4
الترتيب في المدينة
من أصل 15 حي
“يعرف فريق منزل تيط ملل معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في تيط ملل
“اشتريت في تيط ملل لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مديونة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في تيط ملل
15
حي مرصود
في مديونة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · تيط ملل