تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مديونة
الترتيب
#5
من أصل 15 حي
مقابل متوسط المدينة
-4%
أقل من المتوسط
متوسط مديونة
6.419 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.211 ← 9.599 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في تيط ملل (سيدي حجاج وادي الحصار) (مديونة) هو 6.193 DH/m² للشقق و3.735 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في تيط ملل (سيدي حجاج وادي الحصار) أقل بنسبة 4٪ من متوسط سعر مديونة — يحتل المرتبة 5 من أصل 15 حيًا من حيث السعر.
6.193 DH/m²
متوسط سعر م²
3.735 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في تيط ملل (سيدي حجاج وادي الحصار) إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من تيط ملل (سيدي حجاج وادي الحصار).
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 15 حي في مديونة، من بينها تيط ملل (سيدي حجاج وادي الحصار)، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في تيط ملل (سيدي حجاج وادي الحصار)، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد تيط ملل (سيدي حجاج وادي الحصار) طلباً قوياً ومستمراً في مديونة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع تيط ملل (سيدي حجاج وادي الحصار) ضمن النطاق المرجعي لـ مديونة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع تيط ملل (سيدي حجاج وادي الحصار) ضمن النطاق المتوسط لـ مديونة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع تيط ملل (سيدي حجاج وادي الحصار) ضمن النطاق المرجعي لـ مديونة. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 5 / 15
من بين أحياء مديونة، يحافظ تيط ملل (سيدي حجاج وادي الحصار) على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.211 DH و9.599 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في تيط ملل (سيدي حجاج وادي الحصار) موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.193 DH/m²
متوسط السعر
تيط ملل (سيدي حجاج وادي الحصار) · شقة
#5
الترتيب في المدينة
من أصل 15 حي
“يعرف فريق منزل تيط ملل (سيدي حجاج وادي الحصار) معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في تيط ملل (سيدي حجاج وادي الحصار)
“اشتريت في تيط ملل (سيدي حجاج وادي الحصار) لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مديونة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في تيط ملل (سيدي حجاج وادي الحصار)
15
حي مرصود
في مديونة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · تيط ملل (سيدي حجاج وادي الحصار)