تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · المهدية
الترتيب
#3
من أصل 3 حي
مقابل متوسط المدينة
-42%
أقل من المتوسط
متوسط المهدية
8.481 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.367 ← 7.674 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في قصبة المهدية (المهدية) هو 4.951 DH/m² للشقق و6.442 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في قصبة المهدية أقل بنسبة 42٪ من متوسط سعر المهدية — يحتل المرتبة 3 من أصل 3 حيًا من حيث السعر.
4.951 DH/m²
متوسط سعر م²
6.442 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في قصبة المهدية إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من قصبة المهدية.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 3 حي في المهدية، من بينها قصبة المهدية، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في قصبة المهدية، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد قصبة المهدية سوقاً في طور النمو في المهدية. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول قصبة المهدية بالفعل فوق متوسط المهدية — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد قصبة المهدية من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في المهدية، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر قصبة المهدية أرخص متر مربع في المهدية — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
2 أحياء فقط من أصل 3 تتجاوز سعر المتر المربع في قصبة المهدية. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.367 DH و7.674 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في قصبة المهدية موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.951 DH/m²
متوسط السعر
قصبة المهدية · شقة
#3
الترتيب في المدينة
من أصل 3 حي
“يعرف فريق منزل قصبة المهدية معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في قصبة المهدية
“اشتريت في قصبة المهدية لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في المهدية
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في قصبة المهدية
3
حي مرصود
في المهدية
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · قصبة المهدية