تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مكناس
الترتيب
#13
من أصل 37 حي
مقابل متوسط المدينة
+2%
في حدود المتوسط
متوسط مكناس
4.912 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.403 ← 7.756 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في عبد الرحمن بن زيدان (مكناس) هو 5.004 DH/m².
يقترب سعر عبد الرحمن بن زيدان من متوسط أسعار مكناس — يحتل المرتبة 13 من أصل 37 حيًا.
5.004 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في عبد الرحمن بن زيدان إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 37 حي في مكناس، من بينها عبد الرحمن بن زيدان، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من عبد الرحمن بن زيدان.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في عبد الرحمن بن زيدان، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد عبد الرحمن بن زيدان طلباً قوياً ومستمراً في مكناس. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع عبد الرحمن بن زيدان ضمن النطاق المرجعي لـ مكناس، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع عبد الرحمن بن زيدان ضمن النطاق المتوسط لـ مكناس، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع عبد الرحمن بن زيدان ضمن النطاق المرجعي لـ مكناس. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 13 / 37
من بين أحياء مكناس، يحافظ عبد الرحمن بن زيدان على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.403 DH و7.756 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في عبد الرحمن بن زيدان موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.004 DH/m²
متوسط السعر
عبد الرحمن بن زيدان · شقة
#13
الترتيب في المدينة
من أصل 37 حي
“يعرف فريق منزل عبد الرحمن بن زيدان معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في عبد الرحمن بن زيدان
“اشتريت في عبد الرحمن بن زيدان لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مكناس
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في عبد الرحمن بن زيدان
37
حي مرصود
في مكناس
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · عبد الرحمن بن زيدان