تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · المحمدية
الترتيب
#22
من أصل 29 حي
مقابل متوسط المدينة
-19%
أقل من المتوسط
متوسط المحمدية
9.548 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.263 ← 11.997 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في انفا (المحمدية) هو 7.740 DH/m² للشقق و6.006 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في انفا أقل بنسبة 19٪ من متوسط سعر المحمدية — يحتل المرتبة 22 من أصل 29 حيًا من حيث السعر.
7.740 DH/m²
متوسط سعر م²
6.006 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في انفا إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من انفا.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 29 حي في المحمدية، من بينها انفا، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في انفا، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد انفا سوقاً في طور النمو في المحمدية. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول انفا بالفعل فوق متوسط المحمدية — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد انفا من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في المحمدية، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 19% أقل من متوسط المحمدية، يجذب انفا المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 22 / 29
من بين أحياء المحمدية، يحافظ انفا على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.263 DH و11.997 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في انفا موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
4
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.740 DH/m²
متوسط السعر
انفا · شقة
#22
الترتيب في المدينة
من أصل 29 حي
“يعرف فريق منزل انفا معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في انفا
“اشتريت في انفا لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في المحمدية
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في انفا
29
حي مرصود
في المحمدية
4
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · انفا