تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · المحمدية
الترتيب
#18
من أصل 29 حي
مقابل متوسط المدينة
-12%
أقل من المتوسط
متوسط المحمدية
9.548 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.739 ← 13.080 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي مومن (المحمدية) هو 8.439 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي مومن أقل بنسبة 12٪ من متوسط سعر المحمدية — يحتل المرتبة 18 من أصل 29 حيًا من حيث السعر.
8.439 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي مومن إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 29 حي في المحمدية، من بينها حي مومن، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي مومن.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي مومن، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر حي مومن طلباً مستقراً في المحمدية. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي مومن ضمن النطاق المرجعي لـ المحمدية، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي مومن ضمن النطاق المتوسط لـ المحمدية، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 12% أقل من متوسط المحمدية، يجذب حي مومن المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 18 / 29
من بين أحياء المحمدية، يحافظ حي مومن على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.739 DH و13.080 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي مومن موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
4
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.439 DH/m²
متوسط السعر
حي مومن · شقة
#18
الترتيب في المدينة
من أصل 29 حي
“يعرف فريق منزل حي مومن معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي مومن
“اشتريت في حي مومن لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في المحمدية
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي مومن
29
حي مرصود
في المحمدية
4
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي مومن