تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · المحمدية
الترتيب
#20
من أصل 29 حي
مقابل متوسط المدينة
-15%
أقل من المتوسط
متوسط المحمدية
9.548 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.550 ← 12.651 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الرياض السلام (المحمدية) هو 8.162 DH/m² للشقق و4.656 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في الرياض السلام أقل بنسبة 15٪ من متوسط سعر المحمدية — يحتل المرتبة 20 من أصل 29 حيًا من حيث السعر.
8.162 DH/m²
متوسط سعر م²
4.656 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الرياض السلام إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الرياض السلام.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 29 حي في المحمدية، من بينها الرياض السلام، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الرياض السلام، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر الرياض السلام طلباً مستقراً في المحمدية. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع الرياض السلام ضمن النطاق المرجعي لـ المحمدية، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع الرياض السلام ضمن النطاق المتوسط لـ المحمدية، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 15% أقل من متوسط المحمدية، يجذب الرياض السلام المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 20 / 29
من بين أحياء المحمدية، يحافظ الرياض السلام على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.550 DH و12.651 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الرياض السلام موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
4
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.162 DH/m²
متوسط السعر
الرياض السلام · شقة
#20
الترتيب في المدينة
من أصل 29 حي
“يعرف فريق منزل الرياض السلام معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الرياض السلام
“اشتريت في الرياض السلام لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في المحمدية
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الرياض السلام
29
حي مرصود
في المحمدية
4
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الرياض السلام