تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · ورزازات
الترتيب
#10
من أصل 10 حي
مقابل متوسط المدينة
-26%
أقل من المتوسط
متوسط ورزازات
5.400 DH/m²
شقة · م²
النطاق
2.725 ← 6.212 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي داود (ورزازات) هو 4.008 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي داود أقل بنسبة 26٪ من متوسط سعر ورزازات — يحتل المرتبة 10 من أصل 10 حيًا من حيث السعر.
4.008 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي داود إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 10 حي في ورزازات، من بينها حي داود، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي داود.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي داود، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد حي داود سوقاً في طور النمو في ورزازات. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول حي داود بالفعل فوق متوسط ورزازات — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي داود من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في ورزازات، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر حي داود أرخص متر مربع في ورزازات — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 10 / 10
من بين أحياء ورزازات، يحافظ حي داود على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 2.725 DH و6.212 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي داود موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.008 DH/m²
متوسط السعر
حي داود · شقة
#10
الترتيب في المدينة
من أصل 10 حي
“يعرف فريق منزل حي داود معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي داود
“اشتريت في حي داود لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في ورزازات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي داود
10
حي مرصود
في ورزازات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي داود