تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الرباط
الترتيب
#2
من أصل 51 حي
مقابل متوسط المدينة
+83%
أعلى من المتوسط
متوسط الرباط
11.462 DH/m²
شقة · م²
النطاق
14.285 ← 32.561 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في دار السلام (الرباط) هو 21.007 DH/m² للشقق و4.506 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في دار السلام أعلى بنسبة 83٪ من متوسط سعر الرباط — يحتل المرتبة 2 من أصل 51 حيًا من حيث السعر.
21.007 DH/m²
متوسط سعر م²
4.506 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في دار السلام إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من دار السلام.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 51 حي في الرباط، من بينها دار السلام، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في دار السلام، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد دار السلام طلباً قوياً ومستمراً في الرباط. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر دار السلام إمكانية قوية للحاق بمتوسط الرباط — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد دار السلام من الأحياء الراقية في الرباط — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد دار السلام من أكثر العناوين تميزاً في الرباط. بفارق +83% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
حي واحد فقط من أصل 51 يتجاوز سعر المتر المربع في دار السلام. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 14.285 DH و32.561 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في دار السلام موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
21.007 DH/m²
متوسط السعر
دار السلام · شقة
#2
الترتيب في المدينة
من أصل 51 حي
“يعرف فريق منزل دار السلام معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في دار السلام
“اشتريت في دار السلام لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الرباط
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في دار السلام
51
حي مرصود
في الرباط
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · دار السلام