تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الرباط
الترتيب
#18
من أصل 51 حي
مقابل متوسط المدينة
+4%
أعلى من المتوسط
متوسط الرباط
11.462 DH/m²
شقة · م²
النطاق
8.096 ← 18.454 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي العليمون (الرباط) هو 11.906 DH/m² للشقق و6.788 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي العليمون أعلى بنسبة 4٪ من متوسط سعر الرباط — يحتل المرتبة 18 من أصل 51 حيًا من حيث السعر.
11.906 DH/m²
متوسط سعر م²
6.788 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي العليمون إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي العليمون.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 51 حي في الرباط، من بينها حي العليمون، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي العليمون، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي العليمون طلباً قوياً ومستمراً في الرباط. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي العليمون ضمن النطاق المرجعي لـ الرباط، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي العليمون ضمن النطاق المتوسط لـ الرباط، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع حي العليمون ضمن النطاق المرجعي لـ الرباط. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 18 / 51
من بين أحياء الرباط، يحافظ حي العليمون على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 8.096 DH و18.454 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي العليمون موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
11.906 DH/m²
متوسط السعر
حي العليمون · شقة
#18
الترتيب في المدينة
من أصل 51 حي
“يعرف فريق منزل حي العليمون معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي العليمون
“اشتريت في حي العليمون لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الرباط
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي العليمون
51
حي مرصود
في الرباط
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي العليمون