تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الرباط
الترتيب
#29
من أصل 51 حي
مقابل متوسط المدينة
-10%
أقل من المتوسط
متوسط الرباط
11.462 DH/m²
شقة · م²
النطاق
6.999 ← 15.953 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي النهضة (الرباط) هو 10.292 DH/m² للشقق و7.259 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي النهضة أقل بنسبة 10٪ من متوسط سعر الرباط — يحتل المرتبة 29 من أصل 51 حيًا من حيث السعر.
10.292 DH/m²
متوسط سعر م²
7.259 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي النهضة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي النهضة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 51 حي في الرباط، من بينها حي النهضة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي النهضة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر حي النهضة طلباً مستقراً في الرباط. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي النهضة ضمن النطاق المرجعي لـ الرباط، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي النهضة ضمن النطاق المتوسط لـ الرباط، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 10% أقل من متوسط الرباط، يجذب حي النهضة المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 29 / 51
من بين أحياء الرباط، يحافظ حي النهضة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 6.999 DH و15.953 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي النهضة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
10.292 DH/m²
متوسط السعر
حي النهضة · شقة
#29
الترتيب في المدينة
من أصل 51 حي
“يعرف فريق منزل حي النهضة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي النهضة
“اشتريت في حي النهضة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الرباط
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي النهضة
51
حي مرصود
في الرباط
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي النهضة