تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · آسفي
الترتيب
#31
من أصل 37 حي
مقابل متوسط المدينة
-16%
أقل من المتوسط
متوسط آسفي
4.808 DH/m²
شقة · م²
النطاق
2.762 ← 6.296 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في الحي الصناعي (آسفي) هو 4.062 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في الحي الصناعي أقل بنسبة 16٪ من متوسط سعر آسفي — يحتل المرتبة 31 من أصل 37 حيًا من حيث السعر.
4.062 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الحي الصناعي إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 37 حي في آسفي، من بينها الحي الصناعي، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الحي الصناعي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الحي الصناعي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد الحي الصناعي سوقاً في طور النمو في آسفي. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول الحي الصناعي بالفعل فوق متوسط آسفي — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد الحي الصناعي من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في آسفي، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 16% أقل من متوسط آسفي، يجذب الحي الصناعي المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 31 / 37
من بين أحياء آسفي، يحافظ الحي الصناعي على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 2.762 DH و6.296 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الحي الصناعي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.062 DH/m²
متوسط السعر
الحي الصناعي · شقة
#31
الترتيب في المدينة
من أصل 37 حي
“يعرف فريق منزل الحي الصناعي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الحي الصناعي
“اشتريت في الحي الصناعي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في آسفي
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الحي الصناعي
37
حي مرصود
في آسفي
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الحي الصناعي