تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · آسفي
الترتيب
#29
من أصل 37 حي
مقابل متوسط المدينة
-12%
أقل من المتوسط
متوسط آسفي
4.808 DH/m²
شقة · م²
النطاق
2.873 ← 6.549 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في سانية الزين العابدين (آسفي) هو 4.225 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في سانية الزين العابدين أقل بنسبة 12٪ من متوسط سعر آسفي — يحتل المرتبة 29 من أصل 37 حيًا من حيث السعر.
4.225 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في سانية الزين العابدين إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 37 حي في آسفي، من بينها سانية الزين العابدين، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من سانية الزين العابدين.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في سانية الزين العابدين، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد سانية الزين العابدين سوقاً في طور النمو في آسفي. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع سانية الزين العابدين ضمن النطاق المرجعي لـ آسفي، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع سانية الزين العابدين ضمن النطاق المتوسط لـ آسفي، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 12% أقل من متوسط آسفي، يجذب سانية الزين العابدين المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 29 / 37
من بين أحياء آسفي، يحافظ سانية الزين العابدين على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 2.873 DH و6.549 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في سانية الزين العابدين موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.225 DH/m²
متوسط السعر
سانية الزين العابدين · شقة
#29
الترتيب في المدينة
من أصل 37 حي
“يعرف فريق منزل سانية الزين العابدين معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في سانية الزين العابدين
“اشتريت في سانية الزين العابدين لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في آسفي
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في سانية الزين العابدين
37
حي مرصود
في آسفي
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · سانية الزين العابدين