تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · آسفي
الترتيب
#30
من أصل 37 حي
مقابل متوسط المدينة
-14%
أقل من المتوسط
متوسط آسفي
4.808 DH/m²
شقة · م²
النطاق
2.807 ← 6.398 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في سيدي بوزيد (آسفي) هو 4.128 DH/m² للشقق و4.380 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في سيدي بوزيد أقل بنسبة 14٪ من متوسط سعر آسفي — يحتل المرتبة 30 من أصل 37 حيًا من حيث السعر.
4.128 DH/m²
متوسط سعر م²
4.380 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في سيدي بوزيد إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من سيدي بوزيد.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 37 حي في آسفي، من بينها سيدي بوزيد، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في سيدي بوزيد، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد سيدي بوزيد سوقاً في طور النمو في آسفي. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع سيدي بوزيد ضمن النطاق المرجعي لـ آسفي، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع سيدي بوزيد ضمن النطاق المتوسط لـ آسفي، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 14% أقل من متوسط آسفي، يجذب سيدي بوزيد المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 30 / 37
من بين أحياء آسفي، يحافظ سيدي بوزيد على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 2.807 DH و6.398 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في سيدي بوزيد موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.128 DH/m²
متوسط السعر
سيدي بوزيد · شقة
#30
الترتيب في المدينة
من أصل 37 حي
“يعرف فريق منزل سيدي بوزيد معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في سيدي بوزيد
“اشتريت في سيدي بوزيد لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في آسفي
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في سيدي بوزيد
37
حي مرصود
في آسفي
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · سيدي بوزيد