تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · سلا
الترتيب
#24
من أصل 38 حي
مقابل متوسط المدينة
-9%
أقل من المتوسط
متوسط سلا
8.200 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.062 ← 11.538 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الشركاوي - مرزوقة (سلا) هو 7.444 DH/m² للشقق و11.153 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في الشركاوي - مرزوقة أقل بنسبة 9٪ من متوسط سعر سلا — يحتل المرتبة 24 من أصل 38 حيًا من حيث السعر.
7.444 DH/m²
متوسط سعر م²
11.153 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الشركاوي - مرزوقة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الشركاوي - مرزوقة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 38 حي في سلا، من بينها الشركاوي - مرزوقة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الشركاوي - مرزوقة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر الشركاوي - مرزوقة طلباً مستقراً في سلا. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع الشركاوي - مرزوقة ضمن النطاق المرجعي لـ سلا، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع الشركاوي - مرزوقة ضمن النطاق المتوسط لـ سلا، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 9% أقل من متوسط سلا، يجذب الشركاوي - مرزوقة المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 24 / 38
من بين أحياء سلا، يحافظ الشركاوي - مرزوقة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.062 DH و11.538 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الشركاوي - مرزوقة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.444 DH/m²
متوسط السعر
الشركاوي - مرزوقة · شقة
#24
الترتيب في المدينة
من أصل 38 حي
“يعرف فريق منزل الشركاوي - مرزوقة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الشركاوي - مرزوقة
“اشتريت في الشركاوي - مرزوقة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في سلا
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الشركاوي - مرزوقة
38
حي مرصود
في سلا
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الشركاوي - مرزوقة