تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · سلا
الترتيب
#9
من أصل 38 حي
مقابل متوسط المدينة
+8%
أعلى من المتوسط
متوسط سلا
8.200 DH/m²
شقة · م²
النطاق
6.033 ← 13.752 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في القرية (سلا) هو 8.872 DH/m² للشقق و6.306 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في القرية أعلى بنسبة 8٪ من متوسط سعر سلا — يحتل المرتبة 9 من أصل 38 حيًا من حيث السعر.
8.872 DH/m²
متوسط سعر م²
6.306 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في القرية إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من القرية.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 38 حي في سلا، من بينها القرية، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في القرية، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد القرية طلباً قوياً ومستمراً في سلا. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع القرية ضمن النطاق المرجعي لـ سلا، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع القرية ضمن النطاق المتوسط لـ سلا، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +8% فوق المتوسط، يُظهر القرية طلباً يفوق معظم أحياء سلا — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
الترتيب 9 / 38
من بين أحياء سلا، يحافظ القرية على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 6.033 DH و13.752 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في القرية موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.872 DH/m²
متوسط السعر
القرية · شقة
#9
الترتيب في المدينة
من أصل 38 حي
“يعرف فريق منزل القرية معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في القرية
“اشتريت في القرية لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في سلا
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في القرية
38
حي مرصود
في سلا
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · القرية