تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · صفرو
الترتيب
#2
من أصل 17 حي
مقابل متوسط المدينة
+15%
أعلى من المتوسط
متوسط صفرو
4.242 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.306 ← 7.536 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في السلاوي (صفرو) هو 4.862 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في السلاوي أعلى بنسبة 15٪ من متوسط سعر صفرو — يحتل المرتبة 2 من أصل 17 حيًا من حيث السعر.
4.862 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في السلاوي إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 17 حي في صفرو، من بينها السلاوي، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من السلاوي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في السلاوي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد السلاوي طلباً قوياً ومستمراً في صفرو. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع السلاوي ضمن النطاق المرجعي لـ صفرو، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع السلاوي ضمن النطاق المتوسط لـ صفرو، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +15% فوق المتوسط، يُظهر السلاوي طلباً يفوق معظم أحياء صفرو — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
حي واحد فقط من أصل 17 يتجاوز سعر المتر المربع في السلاوي. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.306 DH و7.536 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في السلاوي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
1
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.862 DH/m²
متوسط السعر
السلاوي · شقة
#2
الترتيب في المدينة
من أصل 17 حي
“يعرف فريق منزل السلاوي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في السلاوي
“اشتريت في السلاوي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في صفرو
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في السلاوي
17
حي مرصود
في صفرو
1
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · السلاوي