تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · سطات
الترتيب
#9
من أصل 22 حي
مقابل متوسط المدينة
-31%
أقل من المتوسط
متوسط سطات
7.581 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.579 ← 8.158 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي مبروكة (سطات) هو 5.263 DH/m² للشقق و4.074 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي مبروكة أقل بنسبة 31٪ من متوسط سعر سطات — يحتل المرتبة 9 من أصل 22 حيًا من حيث السعر.
5.263 DH/m²
متوسط سعر م²
4.074 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي مبروكة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي مبروكة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 22 حي في سطات، من بينها حي مبروكة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي مبروكة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر حي مبروكة طلباً مستقراً في سطات. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول حي مبروكة بالفعل فوق متوسط سطات — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي مبروكة من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في سطات، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر حي مبروكة أرخص متر مربع في سطات — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 9 / 22
من بين أحياء سطات، يحافظ حي مبروكة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.579 DH و8.158 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي مبروكة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.263 DH/m²
متوسط السعر
حي مبروكة · شقة
#9
الترتيب في المدينة
من أصل 22 حي
“يعرف فريق منزل حي مبروكة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي مبروكة
“اشتريت في حي مبروكة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في سطات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي مبروكة
22
حي مرصود
في سطات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي مبروكة