تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الصخيرات
الترتيب
#11
من أصل 17 حي
مقابل متوسط المدينة
-15%
أقل من المتوسط
متوسط الصخيرات
7.136 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.134 ← 9.424 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في دوار الغوازي (الصخيرات) هو 6.080 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في دوار الغوازي أقل بنسبة 15٪ من متوسط سعر الصخيرات — يحتل المرتبة 11 من أصل 17 حيًا من حيث السعر.
6.080 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في دوار الغوازي إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 17 حي في الصخيرات، من بينها دوار الغوازي، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من دوار الغوازي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في دوار الغوازي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر دوار الغوازي طلباً مستقراً في الصخيرات. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع دوار الغوازي ضمن النطاق المرجعي لـ الصخيرات، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع دوار الغوازي ضمن النطاق المتوسط لـ الصخيرات، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 15% أقل من متوسط الصخيرات، يجذب دوار الغوازي المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 11 / 17
من بين أحياء الصخيرات، يحافظ دوار الغوازي على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.134 DH و9.424 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في دوار الغوازي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.080 DH/m²
متوسط السعر
دوار الغوازي · شقة
#11
الترتيب في المدينة
من أصل 17 حي
“يعرف فريق منزل دوار الغوازي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في دوار الغوازي
“اشتريت في دوار الغوازي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الصخيرات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في دوار الغوازي
17
حي مرصود
في الصخيرات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · دوار الغوازي