تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الصخيرات
الترتيب
#12
من أصل 17 حي
مقابل متوسط المدينة
-17%
أقل من المتوسط
متوسط الصخيرات
7.136 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.038 ← 9.204 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في جوهرة الصخيرات (الصخيرات) هو 5.938 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في جوهرة الصخيرات أقل بنسبة 17٪ من متوسط سعر الصخيرات — يحتل المرتبة 12 من أصل 17 حيًا من حيث السعر.
5.938 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في جوهرة الصخيرات إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 17 حي في الصخيرات، من بينها جوهرة الصخيرات، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من جوهرة الصخيرات.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في جوهرة الصخيرات، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد جوهرة الصخيرات سوقاً في طور النمو في الصخيرات. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول جوهرة الصخيرات بالفعل فوق متوسط الصخيرات — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد جوهرة الصخيرات من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في الصخيرات، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 17% أقل من متوسط الصخيرات، يجذب جوهرة الصخيرات المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 12 / 17
من بين أحياء الصخيرات، يحافظ جوهرة الصخيرات على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.038 DH و9.204 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في جوهرة الصخيرات موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.938 DH/m²
متوسط السعر
جوهرة الصخيرات · شقة
#12
الترتيب في المدينة
من أصل 17 حي
“يعرف فريق منزل جوهرة الصخيرات معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في جوهرة الصخيرات
“اشتريت في جوهرة الصخيرات لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الصخيرات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في جوهرة الصخيرات
17
حي مرصود
في الصخيرات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · جوهرة الصخيرات