تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الصخيرات
الترتيب
#13
من أصل 17 حي
مقابل متوسط المدينة
-17%
أقل من المتوسط
متوسط الصخيرات
7.136 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.010 ← 9.140 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في عين الروز (الصخيرات) هو 5.897 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في عين الروز أقل بنسبة 17٪ من متوسط سعر الصخيرات — يحتل المرتبة 13 من أصل 17 حيًا من حيث السعر.
5.897 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في عين الروز إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 17 حي في الصخيرات، من بينها عين الروز، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من عين الروز.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في عين الروز، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد عين الروز سوقاً في طور النمو في الصخيرات. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول عين الروز بالفعل فوق متوسط الصخيرات — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد عين الروز من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في الصخيرات، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 17% أقل من متوسط الصخيرات، يجذب عين الروز المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 13 / 17
من بين أحياء الصخيرات، يحافظ عين الروز على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.010 DH و9.140 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في عين الروز موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.897 DH/m²
متوسط السعر
عين الروز · شقة
#13
الترتيب في المدينة
من أصل 17 حي
“يعرف فريق منزل عين الروز معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في عين الروز
“اشتريت في عين الروز لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الصخيرات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في عين الروز
17
حي مرصود
في الصخيرات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · عين الروز