تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · حد السوالم
الترتيب
#3
من أصل 21 حي
مقابل متوسط المدينة
+30%
أعلى من المتوسط
متوسط حد السوالم
5.192 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.574 ← 10.427 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حد السوالم (دوار قنيفيد) (حد السوالم) هو 6.727 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حد السوالم (دوار قنيفيد) أعلى بنسبة 30٪ من متوسط سعر حد السوالم — يحتل المرتبة 3 من أصل 21 حيًا من حيث السعر.
6.727 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حد السوالم (دوار قنيفيد) إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حد السوالم (دوار قنيفيد).
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
نرصد 21 حي في حد السوالم، من بينها حد السوالم (دوار قنيفيد)، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حد السوالم (دوار قنيفيد)، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حد السوالم (دوار قنيفيد) طلباً قوياً ومستمراً في حد السوالم. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر حد السوالم (دوار قنيفيد) إمكانية قوية للحاق بمتوسط حد السوالم — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حد السوالم (دوار قنيفيد) من الأحياء الراقية في حد السوالم — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد حد السوالم (دوار قنيفيد) من أكثر العناوين تميزاً في حد السوالم. بفارق +30% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
2 أحياء فقط من أصل 21 تتجاوز سعر المتر المربع في حد السوالم (دوار قنيفيد). ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.574 DH و10.427 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حد السوالم (دوار قنيفيد) موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
2
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.727 DH/m²
متوسط السعر
حد السوالم (دوار قنيفيد) · شقة
#3
الترتيب في المدينة
من أصل 21 حي
“يعرف فريق منزل حد السوالم (دوار قنيفيد) معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حد السوالم (دوار قنيفيد)
“اشتريت في حد السوالم (دوار قنيفيد) لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في حد السوالم
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حد السوالم (دوار قنيفيد)
21
حي مرصود
في حد السوالم
2
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حد السوالم (دوار قنيفيد)