تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · حد السوالم
الترتيب
#16
من أصل 21 حي
مقابل متوسط المدينة
-15%
أقل من المتوسط
متوسط حد السوالم
5.192 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.012 ← 6.865 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في المنطقة الصناعية الجديدة (حد السوالم) هو 4.429 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في المنطقة الصناعية الجديدة أقل بنسبة 15٪ من متوسط سعر حد السوالم — يحتل المرتبة 16 من أصل 21 حيًا من حيث السعر.
4.429 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في المنطقة الصناعية الجديدة إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من المنطقة الصناعية الجديدة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
نرصد 21 حي في حد السوالم، من بينها المنطقة الصناعية الجديدة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في المنطقة الصناعية الجديدة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد المنطقة الصناعية الجديدة سوقاً في طور النمو في حد السوالم. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع المنطقة الصناعية الجديدة ضمن النطاق المرجعي لـ حد السوالم، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع المنطقة الصناعية الجديدة ضمن النطاق المتوسط لـ حد السوالم، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 15% أقل من متوسط حد السوالم، يجذب المنطقة الصناعية الجديدة المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 16 / 21
من بين أحياء حد السوالم، يحافظ المنطقة الصناعية الجديدة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.012 DH و6.865 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في المنطقة الصناعية الجديدة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
2
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.429 DH/m²
متوسط السعر
المنطقة الصناعية الجديدة · شقة
#16
الترتيب في المدينة
من أصل 21 حي
“يعرف فريق منزل المنطقة الصناعية الجديدة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في المنطقة الصناعية الجديدة
“اشتريت في المنطقة الصناعية الجديدة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في حد السوالم
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في المنطقة الصناعية الجديدة
21
حي مرصود
في حد السوالم
2
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · المنطقة الصناعية الجديدة