تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تغازوت أورير
الترتيب
#8
من أصل 8 حي
مقابل متوسط المدينة
-61%
أقل من المتوسط
متوسط تغازوت أورير
12.677 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.329 ← 7.589 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في تيهاورين (تغازوت أورير) هو 4.896 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في تيهاورين أقل بنسبة 61٪ من متوسط سعر تغازوت أورير — يحتل المرتبة 8 من أصل 8 حيًا من حيث السعر.
4.896 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في تيهاورين إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 8 حي في تغازوت أورير، من بينها تيهاورين، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من تيهاورين.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في تيهاورين، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد تيهاورين سوقاً في طور النمو في تغازوت أورير. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول تيهاورين بالفعل فوق متوسط تغازوت أورير — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد تيهاورين من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في تغازوت أورير، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر تيهاورين أرخص متر مربع في تغازوت أورير — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 8 / 8
من بين أحياء تغازوت أورير، يحافظ تيهاورين على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.329 DH و7.589 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في تيهاورين موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.896 DH/m²
متوسط السعر
تيهاورين · شقة
#8
الترتيب في المدينة
من أصل 8 حي
“يعرف فريق منزل تيهاورين معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في تيهاورين
“اشتريت في تيهاورين لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تغازوت أورير
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في تيهاورين
8
حي مرصود
في تغازوت أورير
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · تيهاورين