تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تمارة
الترتيب
#27
من أصل 29 حي
مقابل متوسط المدينة
-18%
أقل من المتوسط
متوسط تمارة
8.243 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.573 ← 10.424 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي المستقبل (تمارة) هو 6.725 DH/m² للشقق و8.518 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي المستقبل أقل بنسبة 18٪ من متوسط سعر تمارة — يحتل المرتبة 27 من أصل 29 حيًا من حيث السعر.
6.725 DH/m²
متوسط سعر م²
8.518 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي المستقبل إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي المستقبل.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 29 حي في تمارة، من بينها حي المستقبل، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي المستقبل، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد حي المستقبل سوقاً في طور النمو في تمارة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول حي المستقبل بالفعل فوق متوسط تمارة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي المستقبل من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في تمارة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 18% أقل من متوسط تمارة، يجذب حي المستقبل المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 27 / 29
من بين أحياء تمارة، يحافظ حي المستقبل على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.573 DH و10.424 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي المستقبل موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.725 DH/m²
متوسط السعر
حي المستقبل · شقة
#27
الترتيب في المدينة
من أصل 29 حي
“يعرف فريق منزل حي المستقبل معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي المستقبل
“اشتريت في حي المستقبل لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تمارة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي المستقبل
29
حي مرصود
في تمارة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي المستقبل