تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تمارة
الترتيب
#25
من أصل 29 حي
مقابل متوسط المدينة
-17%
أقل من المتوسط
متوسط تمارة
8.243 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.678 ← 10.664 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي موحا (تمارة) هو 6.880 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي موحا أقل بنسبة 17٪ من متوسط سعر تمارة — يحتل المرتبة 25 من أصل 29 حيًا من حيث السعر.
6.880 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي موحا إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 29 حي في تمارة، من بينها حي موحا، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي موحا.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي موحا، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد حي موحا سوقاً في طور النمو في تمارة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول حي موحا بالفعل فوق متوسط تمارة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي موحا من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في تمارة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 17% أقل من متوسط تمارة، يجذب حي موحا المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 25 / 29
من بين أحياء تمارة، يحافظ حي موحا على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.678 DH و10.664 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي موحا موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.880 DH/m²
متوسط السعر
حي موحا · شقة
#25
الترتيب في المدينة
من أصل 29 حي
“يعرف فريق منزل حي موحا معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي موحا
“اشتريت في حي موحا لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تمارة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي موحا
29
حي مرصود
في تمارة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي موحا