تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تازة
الترتيب
#4
من أصل 17 حي
مقابل متوسط المدينة
+9%
أعلى من المتوسط
متوسط تازة
4.806 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.546 ← 8.083 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في المسيرة (تازة) هو 5.215 DH/m² للشقق و6.830 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في المسيرة أعلى بنسبة 9٪ من متوسط سعر تازة — يحتل المرتبة 4 من أصل 17 حيًا من حيث السعر.
5.215 DH/m²
متوسط سعر م²
6.830 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في المسيرة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من المسيرة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 17 حي في تازة، من بينها المسيرة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في المسيرة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد المسيرة طلباً قوياً ومستمراً في تازة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع المسيرة ضمن النطاق المرجعي لـ تازة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع المسيرة ضمن النطاق المتوسط لـ تازة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +9% فوق المتوسط، يُظهر المسيرة طلباً يفوق معظم أحياء تازة — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
الترتيب 4 / 17
من بين أحياء تازة، يحافظ المسيرة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.546 DH و8.083 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في المسيرة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.215 DH/m²
متوسط السعر
المسيرة · شقة
#4
الترتيب في المدينة
من أصل 17 حي
“يعرف فريق منزل المسيرة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في المسيرة
“اشتريت في المسيرة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تازة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في المسيرة
17
حي مرصود
في تازة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · المسيرة