تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تازة
الترتيب
#3
من أصل 17 حي
مقابل متوسط المدينة
+10%
أعلى من المتوسط
متوسط تازة
4.806 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.579 ← 8.158 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الثكنة العسكرية (تازة) هو 5.263 DH/m² للشقق و5.314 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في الثكنة العسكرية أعلى بنسبة 10٪ من متوسط سعر تازة — يحتل المرتبة 3 من أصل 17 حيًا من حيث السعر.
5.263 DH/m²
متوسط سعر م²
5.314 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الثكنة العسكرية إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الثكنة العسكرية.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 17 حي في تازة، من بينها الثكنة العسكرية، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الثكنة العسكرية، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد الثكنة العسكرية طلباً قوياً ومستمراً في تازة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع الثكنة العسكرية ضمن النطاق المرجعي لـ تازة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع الثكنة العسكرية ضمن النطاق المتوسط لـ تازة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +10% فوق المتوسط، يُظهر الثكنة العسكرية طلباً يفوق معظم أحياء تازة — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
2 أحياء فقط من أصل 17 تتجاوز سعر المتر المربع في الثكنة العسكرية. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.579 DH و8.158 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الثكنة العسكرية موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.263 DH/m²
متوسط السعر
الثكنة العسكرية · شقة
#3
الترتيب في المدينة
من أصل 17 حي
“يعرف فريق منزل الثكنة العسكرية معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الثكنة العسكرية
“اشتريت في الثكنة العسكرية لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تازة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الثكنة العسكرية
17
حي مرصود
في تازة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الثكنة العسكرية